Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial estratégico no Campo Belo, em uma região consolidada e com forte vocação para serviços. Localizado na Av. Vereador José Diniz, o imóvel possui 153 m² de área construída, 107 m² de terreno e 2 vagas de garagem, oferecendo uma estrutura versátil e diversas possibilidades de utilização. Atualmente, o imóvel conta com adaptações que podem representar uma vantagem importante para determinadas atividades, especialmente pela presença de salas e estrutura hidráulica com grandes pias de inox. Ideal para: ? Laboratórios e centros de diagnóstico ? Clínicas médicas e centros de especialidades ? Clínicas e diagnóstico veterinário ? Consultórios odontológicos ? Dermatologia e estética ? Centros de reabilitação ? Escritórios e empresas de serviços A configuração atual pode permitir redução de custos e maior agilidade na implantação de operações que necessitem de salas independentes e estrutura hidráulica. Para atividades que demandem um ambiente mais convencional, existe a possibilidade de avaliar a retirada das adaptações existentes. Diferenciais: ? 153 m² de área construída ? 107 m² de terreno ? Uso cadastrado como comercial ? 2 vagas de garagem ? Estrutura com potencial de aproveitamento imediato ? Imóvel localizado em importante eixo comercial do Campo Belo ? Possibilidade de expansão mediante negociação separada do imóvel vizinho, caso seja necessária uma área maior. Uma propriedade com excelente potencial para empresas dos setores de saúde, diagnóstico, odontologia, veterinária, estética, reabilitação e serviços, combinando localização estratégica e uma estrutura que pode ser adaptada às necessidades da operação. Disponível para venda ou locação. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.