Se você procura amplo espaço, versatilidade e localização estratégica, esta casa localizada na Rua Bom Jesus da Cachoeira, no Parque Edu Chaves, é uma oportunidade rara na região. Com 240 m² de área útil, o imóvel oferece ambientes generosos, ótima ventilação natural e múltiplas possibilidades de uso residencial. Características do imóvel: Sala de estar ampla e bem iluminada Duas cozinhas, trazendo praticidade e flexibilidade para o dia a dia Escritório reservado, ideal para home office Quintal amplo e bem arejado, perfeito para lazer ou futuras adequações Lavanderia espaçosa 4 dormitórios, sendo um atualmente configurado como despensa, com fácil reversão à planta original 2 banheiros 2 vagas de garagem Localização estratégica: Próxima à Avenida Edu Chaves e ao Supermercado Bergamini Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, Fernão Dias e Marginal Tietê A poucos minutos do Shopping Metrô Tucuruvi Região com ampla oferta de comércio, escolas, padarias, supermercados, farmácias e serviços Transporte público acessível, facilitando a locomoção para diversas regiões da cidade Uma casa com metragem diferenciada, excelente potencial de personalização e ótima relação custo-benefício, ideal para quem busca conforto, espaço e valorização imobiliária. Agende sua visita e conheça pessoalmente esta oportunidade no Parque Edu Chaves.